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leonardo araujo

Como podemos solicitar uma assembleia para destituir o sindico?

Por leonardo araujo
12 dias

Bom dia, moro em um condomínio de casas (379), o mesmo foi entregue em 31/05/19. O sindico foi eleito uma semana após a entrega. O mesmo contratou uma administradora (indicada pela construtora,sem apresentar outras propostas), não comprou os itens do enxoval. A piscina não está sendo limpa com o material adequado, pessoas já contraíram doença de pele devido a isto. As plantas das áreas comuns estão morrendo. O regimento interno não está sendo cumprido. Cobramos assembleia para prestação de contas e os mesmos (administradora e sindico), não se pronunciam, membros do conselho pediram afastamento, por que (administradora e sindico) não informarem (prestarem contas) ao conselho fiscal. A maioria dos moradores querem destitui-lo mas não sabemos como proceder e se esses são motivos para tal.

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Respostas (5)

Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva respondeu
12 dias

Leonardo - Uma coisa importante você não informou, a construtora ainda possui quantos imóveis? O nº de imoveis, diminuirá ou aumentará o poder dela sobre os votos exigidos. 0k

Fonte: Pessoal

Geraldo Majella da Silva

leonardo araujo
leonardo araujo respondeu
12 dias

Boa Tarde!

A construtora não possui imoveis, todos foram vendidos e entregues.

RICHARD GILBERT ADAMS JUNIOR
RICHARD GILBERT ADAMS JUNIOR respondeu
12 dias

Boa tarde, colher 1/4 de assinaturas dos proprietários deixando clara a finalidade e realizar a AGO. Não precisa de consentimento do atual Síndico, apenas que ele seja notificado também da realização da mesma caso consigam colher as assinaturas.

SINDICO MARCELINO
SINDICO MARCELINO respondeu
12 dias

Prezado Leonardo

Para destituição do sindico é necessário abaixo assinado contendo 1/4 de assinaturas dos proprietários, convocando Assembleia Geral (informar local; data e hora). Não precisa de consentimento do atual Síndico, apenas que ele seja notificado também da realização da AGE.

Sindico Marcelino Fone: (11) 3251-0822 / 97621-9322 ou sindicomarcelino@uol.com.br

LIDDERAR Consultoria
LIDDERAR Consultoria respondeu
12 dias

Leonardo,
Você está especificando um assunto que é de implantação de condomínio.

Quanto a administradora é de praxe a construtora indicar, em muito casos a administradora é contratada 02 messes antes da entrega.

Quanto a prestação de contas e feita uma vez por ano na AGE.

Quanto as decorrências operacional é um ajuste de cronograma, mesmo porque a entrega ocorreu ha 04 messes, foi parcial ou total ?

Para destitui-lo do cargo se faz necessário 1/4 da assinatura dos condôminos, marcar uma assembléia e não deixar de notificar o sindico.

Julio Alves - Sindico Profissional Suporte Técnico, Grande São Paulo, Baixada Santista, Interior/SP.
atendimento@lidderarconsultoria.com.br
https://lidderarconsultoria.com.br/consultoria-condominio/

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