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Pergunta

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Roberto Soares Mota Santos

Podemos destituir o síndico apenas por baixo assinado emitido pelos proprietários?

Por Roberto Soares Mota Santos
15 dias

Boa tarde Dr. Sindiconet, estamos com 1 empasse entre Conselho fiscal / moradores x síndico. Descobrimos algumas falhas na gestão e resolvemos destitui-lo porém já eh a segunda assembleia q convocamos mas sempre ele encontra uma maneira de que essa não ocorra. Existe alguma outra forma para dsstitui-lo sem sem pela lei 3.147 A 3.149.

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Respostas (9)

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
15 dias

De que lei você está falando?

Para destituir o síndico necessário que 1/4 dos condôminos convoquem uma assembleia.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
15 dias

Boa tarde! Vocês que não estão fazendo como deveria, só seguir o Cód Civil.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Oriente Sindicância
Oriente Sindicância respondeu
15 dias

Roberto boa noite.
Infelizmente vocês não estão seguindo o processo corretamente. Precisam de 1/4 dos condôminos adimplementes para convocar assembleia, atenção para o fato de que 100% das unidades recebam a convocação, sugiro publicar a convocação num jornal local.
Lembre-se que para destituir o síndico é necessário 2/3 dos votos válidos, e sempre numa assembleia.

Espero poder ajudar.

Sophistic Gestão Condominial
Sophistic Gestão Condominial respondeu
14 dias

Prezado Roberto, a forma de destituir um síndico é seguindo sua Convenção que deve estar em conformidade com a lei. Sendo assim obtenha assinaturas de 1/4 de condôminos, adimplentes, e convoque a assembleia com pauta específica. Recomendo que seja dada ao Síndico, nessa assembleia, a oportunidade de se explicar com relação àquelas falhas mencionadas por você. Permanecendo a decisão da destituição, basta que a maioria absoluta dos presentes, devidamente qualificados, votem pela destituição.

Fonte: Código Civil | art. 1349 e art. 1350 § 1º

Roberto Gomes - Síndico Profissional

Compliance Sindico Profissional

Vez em quanto aparece cada paraquedistas e curioso por aqui, olha isso "...Lembre-se que para destituir o síndico é necessário 2/3 dos votos válidos, e sempre numa assembleia" Em que legislação consta essa exigência? Absurdo além de desinformado rasgou o Código Civil. Na verdade abaixo assinado não destitui sindico, apenas é um instrumento para convocar AGE e o quorum é maioria simples e todos deverão ser convocados.

Compliance Sindico Profissional
carvalho32valmir@gmail.com
Atende: grande São Paulo e Interior.

Fernando Capo - Síndico Profissional

É necessário a convocação de uma assembleia, poderá ser com 1/4 dos condôminos e a assembleia irá acontecer, mesmo sem a presença do síndico, aonde será deliberado a destituição do síndico.

Fernando Capo - Síndico Profissional
capofernando@uol.com.br

katia
katia respondeu
11 dias

Roberto em caso de destituição sindico, 1/4 dos adimplentes, fazer uma assembleia e ponto, observando sempre a sua convenção em caso de destituição ate os inadimplentes entram mas tem que olhar a convenção do seu condomínio sempre ta bom

Katia/styllus.atendimento@bol.com.br (011) 94774-7482

Eliasar Pereira Eduardo
Eliasar Pereira Eduardo respondeu
10 dias

Roberto, 1/4 dos condominos convocam a assembleia, é necessário que o sindico tenha cometido irregularidades, não é só porque querem demitir.

Guardian Predial
Guardian Predial respondeu
10 dias

Guardian Predial - Para mais informações contacte-nos através do telefone (11) 94007-1273 ou pelo e-E-mail: contato@guardianpredial.com.br
www.guardianpredial.com.br

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