Quem deve fazer a manutenção do jardim que pertence ao apartamento térreo, ultrapassando a grade ?

O apartamento térreo tem uma trepadeira que fica presa a um alambrado formando uma cerca viva. O proprietário que plantou essa planta, e ela cresce chegando no corrimão de deficiênte da área comum. O prédio sempre fez a manutenção mesmo a planta não pertencendo do prédio. Foi feito uma poda, rente ao alambrado e o própriatario acusou o prédio de invasão de propriedade. Tirou fotos, colocou em grupo de whats e escreveu no livro . O júridico enviou uma advertência baseada na lei art 1283 do código civil . O proprietário falou q vai processar pois quem tem q cuidar na parte do lado de fora é o prédio. Sendo que a cerca viva é dele e está obstruindo a rampa de deficientes. Nesse caso : quem deve fazer a manutenção? Obrigada