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Jenifer Batista Cordeiro

Qual o quorum mínimo para um reforma em portaria?

Por Jenifer Batista Cordeiro
23 dias

No meu condomínio a reforma de portaria e construção de lixeiras cobertas e de alvenarias foram aprovadas por meio de votação simples em uma assembleia ordinária. Isso está correto?

Esse caso não se encontra no quesito OBRAS ÚTEIS e deveriam ter a aprovação de 2/3 dos condôminos totais do condomínio?

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Respostas (8)

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
23 dias

Boa tarde! Deveria,mas como já foi paciência.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

ILIAMARA DE CASTRO JACINTO
ILIAMARA DE CASTRO JACINTO respondeu
23 dias

Os condôminos foram notificados formalmente da assembleia? Caso tenha sido e não compareceu e foi votado pelos que estavam presente, é valida, uma vez que esta sendo feita melhorias no condomínio. Terá rateio extra para a obra?

Rodrigo
Rodrigo respondeu
23 dias

O correto é 2/3 porem se teve assembleia e os que estavam presentes votaram é valido. Por isso a importancia da participação de todos na assembleia para poderem fazer o melhor e não só a vontade dos que estão lá. Porem os que estão lá ganham por terem votado.

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
23 dias

No que consiste a reforma da portaria? Vão aumentar a área dela ou interferir na estética do condomínio? E como são as lixeiras atuais? Por quê a mudança para de alvenaria?

Dependendo da situação concreta dá para passar ambas como necessárias. Só analisando o caso concreto.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

Eliasar Pereira Eduardo
Eliasar Pereira Eduardo respondeu
23 dias

Jenifer, bom dia. 2/3 somente para obras voluptuárias.

Inoxferr
Inoxferr respondeu
23 dias

Bom dia Jenifer, na primeira chamada tem que ter 2/3 dos condôminos, segunda chamada o numero que tiver de participantes.

Serralheria de ferro e inox, serralheria em geral

Guardian Predial
Guardian Predial respondeu
21 dias

Guardian Predial - Para mais informações contacte-nos através do telefone (11) 94007-1273 ou pelo e-E-mail: contato@guardianpredial.com.br
www.guardianpredial.com.br

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www.guardianpredial.com.br

PBR - Perícias de Engenharia Civil

Em geral, deve ser convocada uma Assembléia específica para este fim, e aprovação de 2/3 dos condôminos em primeira chamada ou maioria simples (50%) em segunda chamada.
Obras necessárias, maioria simples. Obras voluptuárias, maioria de 2/3 dos proprietários. Para esta classificação, vai depender da reforma da portaria, se é necessária ou apenas embelezamento. Quanto as lixeiras podem ser enquadradas como necessárias.

PBR PERÍCIAS DE ENGENHARIA
Paulo Bregalda - Engenheiro Civil
paulo.bregalda@terra.com.br - Tel.: (21) 99611-0933


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