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Comprei um apto financiado ha 1 mes, paguei pela vistoria técnica, porem o apto pegou fogo devido a ma instalacao da rede elétrica, o disjuntor geral era inativo, ele nao funcionava. A quem recorro? Ao banco? A imobiliaria? Os vendedores? Ha incluso um seguro dentro do financiamento mas q ainda nao tenho informações se cobre ou não. Ou eu q tenho q arcar com tudo, uma vez q ja assinei o contrato de compra e venda?
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Bom dia! O mais importante você não citou ,o tempo de construção.
Este seguro citado não é o residêncial pelo visto o prejuízo será seu.
Fonte: 12
paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093
Laura - a vistoria técnica foi responsabilidade de quem? Tenho 2 entendimentos: a) - se a vistoria técnica foi de sua responsabilidade, vai ter que arcar com as despesas; b) - se a vistoria técnica foi de um terceiro para lhe vender o apartamento há possibilidade de conversar com o responsável pela venda e exigir o reembolso das despesas.
José Lopes (lopesjg@uol.om.br)- Consultoria em RH/DP e Sindico Profissional. Gestão e Assessoria em analise de prestação de contas e operação.
Oi Laura!
Neste seu caso, tem que recorrer ao seguro, existe o seguro do condomínio, tem que verificar se por acaso, eles não acrescentaram o seu?
E, também correr atrás do seguro do financiamento.
Infelizmente se você teve prejuízo conteúdo, ou seja, das suas coisas, você terá esse prejuízo.
Agora se seu imóvel, não é usado, é novo, vejo que poderá buscar o prejuízo, desde que, não tenha ocorrido por erro seu?
Um abraço!
MARÇAL - Síndico Profissionalmente - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 986366900
Bacharel em Administração de Empresa
Laura, boa tarde. Se você paga seguro, sim, eles cobrem, se for novo, a responsabilidade é da construtora. Mas acione o seguro.
Laura a vistoria de engenharia da Caixa (e outros agentes financeiros) não verifica parte elétrica a fundo. Verifica apenas se a casa apresenta (naquele momento) condição de moradia e se o valor pedido está dentro do mercado. Portanto o agente financeiro não vai cobrir o seu prejuizo. Imobiliária intermediou a venda, também não são responsáveis pela parte elétrica. O vendedor? Quem sabe? A edificação é nova? Ou como provar que não foi você quem mexeu no disjuntor? Ou ultrapassou a carga elétrica que a sua unidade comporta? Não posso ter uma fiação antiga e usar muitos aparelhos modernos.
Entendo que o custo será seu.
Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com
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