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Cezar

Instalação de ar condicionado Split na lavanderia de um MRV

Por Cezar
Perguntou há mais de 1 ano

O síndico permite ar condicionado portátil nos apartamentos (posso provar por conversas e fotos), mas sem controle e nem padronização em relação aos btus de cada aparelho e nem quantidade máxima de aparelhos.

Eu pretendo colocar um Ar condicionado Split na lavanderia, fixar a condensadora com mão francesa e passar a tubulação pelo meu apartamento SEM FURAR NENHUMA PAREDE, vou levar a tubulação contornando o roda-teto.
O Split tem consumo mensal de 22.8kwh/mês contra 27kwh/mês do portátil e 8.9A contra 10,8A do portátil e é 110v.

A minha pergunta é: Na convenção de condomínio e no regimento interno não está escrito que é PROIBIDO INSTALAR AR CONDICIONADO e como não vou mexer na estrutura do apartamento o síndico pode impedir a instalação? E qual caminho seguir caso ele tente proibir.

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Respostas (5)

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Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura

Respondeu há mais de 1 ano

Boa noite! Não havendo restrição na Convenção e não alterando nada o síndico fica sem embasamento para questinar.

Fonte: 12

Assinatura: paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

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Ricardo Rodrigues Paneczko
Ricardo Rodrigues Paneczko

Respondeu há mais de 1 ano

Cezar, boa noite.


Você tem que ver se na convenção do seu condomínio tem alguma restrição quanto a alteração de fachada. ( caso a condensadora seja fixada fora ou alteração do caixilho para atender caso fique dentro).
Normalmente as construções que consideram em seu projeto a instalação de SPLIT possuem uma "área técnica" para instalação das condensadoras.
Basicamente é uma varanda de tamanho suficiente para resolver a fixação do equipamento, instalação elétrica e dreno.
Já vi alguns instalados em lavanderia aonde é criado um caixote com acesso por dentro pra manutenção e um caixilho perfurado pra ventilar a condensadora assim como já vi também instalado no teto da lavanderia e dutado no caixilho.
O portátil tem que ter uma saída de, no mínimo, 2" de diâmetro pra ventilação da máquina.
No seu caso se for possível instalar a máquina dentro da lavanderia com o mesmo diâmetro do tubo de saída não teria esse motivo para a recusa já que outras unidades utilizam o "portátil".
Só não se esqueça da questão do ruído da condensadora, principalmente à noite.
A questão elétrica deve considerar o que está no projeto e memorial descritivo do apartamento.
Seria prudente verificar no memorial de cálculo do apartamento o que foi considerado de carga, demanda e dimensionamento quanto a queda de tensão.
Uma carga a mais, não prevista, pode ocasionar sérios problemas para a integridade da instalação do apartamento, dos equipamentos nele ligados assim como para a prumada, quadro de medição, quadro de entrada, ramal de entrada, transformador externo, etc...

Assinatura: Ricardo R. Paneczko
Técnico em Eletrotécnica

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Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa

Respondeu há mais de 1 ano

Oi Cezar!
Muitas vezes achamos que não vai haver problemas.
Más, imprevistos existem, então pergunte ao seu síndico, por que ele deve conhecer bem o prédio e lhe dar o aval ou não!
Um abraço!

Assinatura: MARÇAL - Síndico Profissionalmente - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 986366900
Bacharel em Administração de Empresa

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Eliasar Pereira Eduardo
Eliasar Pereira Eduardo

Respondeu há mais de 1 ano

Cesar, boa tarde. Se está escrito na convenção, provavelmente deve ser pela rede elétrica, insuficiente para o aparelho. O que é estranho é a convenção determinar o que você pode ou não ter em casa.

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Cezar
Cezar

Respondeu há mais de 1 ano

Não está escrito na convenção, apenas na carta que assinamos ao comprar o imóvel. Mas como falei.. o síndico permite ar portátil que tem mesmo gasto energético e nada será quebrado no apartamento.

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