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Tentei passar AGE para destituição e auditoria, mas muitos desistiram de me ajudar, só um firmou compromisso. Parece que as pessoas tem medo. Somos em 152 apto e 30 casa. Gastos excessivos com café, água, refeições. Pagamento de água, luz e até seguras em atraso. A última do síndico foi reformar o apto do zelador gastando em torno de 5 mil usando o dinheiro do condomínio. Está tudo registrado no site da administradora. Além disso temos outros problemas: pombos que invadem nossos aptos, laudo do bombeiro com pendências, obras mudança área comum sem aprovação em assembleia nem na prefeitura. Há como fazer uma denúncia anônima? Em quais órgãos posso denunciar.
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Bom dia! Só pode destitui-lo via assembleia devidamente convocada por 1/4 dos condôminos e os presentes decidem.
Tudo que for área comum a responsabilidade de manutenção é do condomínio , inclusive a casa funcional da zeladoria.
Fonte: 12
paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093
O pior é que o apto destinado ao zelador está ocupado por outra pessoa (um aluguel). O zelador mora mesmo em outro apto. (Não sabemos se ele comprou ou se foi acordo por dívidas). Não houve assembleia para falar dos gastos do condomínio. Foram gastos estes 5 mil em alvenaria na reforma. Digo sem passar em assembleia. Mesmo que o condomínio tenha que arcar com as custas da reforma do apto do zelador, isto não teria que passar por assembleia pelo custo?
Oi Raquel!
Se você não consegue reunir 1/4 dos condôminos, então fica difícil, tomar uma ação!
Um abraço!
MARÇAL - Síndico Profissionalmente - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 986366900
Bacharel em Administração de Empresa
Verdade. Estou conversando com os moradores que temos direito a voto nas mudanças. Aliás acabei de parabenizar a moradora que aluga o apto do zelador pela reforma paga pelo condomínio. Ela disse que não houve reforma. Então reformaram o apto que o zelador comprou. E colocaram como reforma do apto do zelador. Pode isso?
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