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Valquiria Araujo

Proibição de Chuvero Elétrico

Por Valquiria Araujo
7 dias

Quando comprei meu apto que não tinha fiação para chuveiro eletrico, devido a problemas de falta de gas, consultei a construtora que disse não haver problemas de instalar um chuveiro eletrico .
Em 2014 o trabalho foi feito por um eletricista habilitado e agora o sindico quer me convencer que isso é proibido por lei por oferecer riscos de sobrecarga de energia, sem considerar que a instalação elétrica é independente para um apartamento de 55m² que possui apenas 1 chuveiro.
A legislação e regulamento não possui nenhuma restrição. O sindico tem o direito de vir me proibir de ter o meu chuveiro eletrico?

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Respostas (6)

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
7 dias

Boa noite! A construtora é quem sabe melhor e quando não há dimensionamento para este fim no projeto o que não pode,mas supondo que sim teria que cosntar no manual de uso fornecido pela construtora e também na Convenção,o síndico não tem argumentos legais e técnico para questinar isso a você.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Osni - PROCOND
Osni - PROCOND respondeu
7 dias

Sra. Valquiria,

Meu colega Paulo citou "argumentos técnicos".
Compete as duas partes (sindico e a senhora) apresentarem um "argumento", em forma de laudo de engenheiro tirando as dúvidas quanto a possibilidade técnica ou não dessa instalação.
Ele pode proibir, desde que tenha esses argumentos técnicos.

WWW.PROCOND.COM.BR - Assessoria, Consultoria, Sindico e Administração Condominial
contato@procond.com.br | (13) 98119-9999

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
7 dias

Oi Valquíria!
Ao meu ver, a pergunta que tem que ser feita, é se a carga recebida pelo prédio da concessionária é capaz de abastecer a todos os chuveiros?
Já que, o prédio foi projetado para o aquecimento do chuveiro pelo gás.
Então, essa resposta não cabe a nós, por que poderemos estar lhe induzir ao erro e colocando em risco, então busque na construtora um parecer por escrito ou que o síndico lhe mostre um laudo?
Um abraço!

MARÇAL - Síndico Profissionalmente - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 986366900
Bacharel em Administração de Empresa

Derek
Derek respondeu
7 dias

Caros colegas, se a instalação foi aprovada pela construtora vocês não acham que o ônus da prova nesse caso cabe ao síndico?

Eliasar Pereira Eduardo
Eliasar Pereira Eduardo respondeu
6 dias

Valquiria, bom dia. Não, o síndico não pode interferir na propriedade privada. Se ele te pertubar muito, vá a justiça.

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
6 dias

Se a demanda total (em ampères) do seu apto estiver dentro do total destinado a cada unidade, ninguém poderá proibir a instalação do chuveiro.

Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Paraíso e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios

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