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Juciara

O síndico pode vir até minha casa fazer algum tipo de abordagem

Por Juciara
50 dias

Meu esposo foi até a portaria e autorizou a entrada de um prestador de serviço de internet,fora do horário permitido pelo regimento, e o acompanhou até nosso apartamento para mexer no roteador . Alguns minutos depois o síndico bate na minha porta com ignorância e com muita e rispidez começa a afronta meus esposo falando " vc não é rei da qui , vc manda da sua porta pra dentro". E ainda chamou meu esposo pra briga fora do condomínio. Não satisfeito coagiu o prestador de serviço , dizendo q iria ligar para empresa dele , que iria proibir ela de prestar serviço no condomínio por causa do rapaz . Ele com medo de perde o emprego foi embora tomei multa ,fiquei sem serviço, e ainda nos sentimos constrangido e acuado com a atitude do síndico.

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Respostas (9)

Derek
Derek respondeu
50 dias

Situação muito estranha, parece que está faltando uma parte da história. De qualquer maneira se as regras proíbem prestadores de serviços nesse horário vocês deveriam ter acatado, ainda mais que uma das modalidades que está na moda é o bandido se disfarçar de prestador de serviços.
O que deve ser feito agora é esperar a notificação da multa chegar para que você possa recorrer.

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
50 dias

Me atendo à sua pergunta: Sim o síndico pode bater na sua porta. E não pode adentrar na sua unidade se você não autorizar.

Se quiser uma orientação melhor conte a história toda. Assim como o Derek acredito que sua história está muito mal contada.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
49 dias

Bom dia! Não estando mexendo na área comum o síndico não pode fazer nada,mas cada condomíno tem o síndico que seus condôminos elegem.

O síndico encontrar alguém mais "agitado" vai bater e apanhar ou se matarem.

Veja seu direitos para recorrer da multa.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
49 dias

Um síndico com uma atitude dessas é um ignorante, despreparado para o exercicio do cargo. Evidente que ele não pode ir à sua casa e falar nesse tom.

Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Paraíso e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios

Eliasar Pereira Eduardo
Eliasar Pereira Eduardo respondeu
49 dias

Jaciara, bom dia. Ignorância pura. Se o prestador de serviços foi até a sua casa, não há porque o síndico interferir.

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
49 dias

Se era apenas para configurar o roteador e não haveria nada a ser feito na área comum o síndico não poderia ter questionado a presença dele na unidade. Vocês poderiam inclusive dizer que era uma visita e acabou o assunto.

Houve multa?

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

Juciara
Juciara respondeu
49 dias

Eu tentei simplifica a história . Meu marido foi até a entrada do condomínio e entro junto com o prestador de serviço , que iria mexer no roteador.horario permitido no condomínio no sábado é até 13:00 .
Há 13:50 meu entro com prestador de serviços que só precisava fazer algumas configurações no roteador.
O síndico chegou na porta da minha casa alterado. Bateu umas 3 vezes .
Marido- quem é?
Sindico-E o Luís. quero fala com rapaz .
Marido - quando ele termina o serviço vc fala com ele
Síndico - não é vou falar agr pode abrir a porta.
Meu marido abriu a porta e começou a falar com ,o síndico comço a fala em tom de agressividade , a conversa foi mais ou menos assim:
Síndico - vem cá, vc pensa que é o rei é? Vc acham manda aqui? Quem vc acha que vc é? pra autorizar a entrada no prestador de serviço fora do horário que estabelece o regimento, não quer carrega o cachorro no colo , quer força a entrada sem tag vc acha que quem?vc não manda nada aqui não.
Marido- eu não acho nada , eu acho que vc está me perturbando. Só acho que vc não pode vir aqui na porta da minha me encher o saco.
Síndico - posso sim aqui é área comum.vc manda da sua porta para dentro da sua porta pra fora quem manda sou eu eo rapaz vai sair pra fala comigo.
Marido- mano , o rapaz está fazendo serviço na minha casa quando ele termina vc com beleza,o senhor me multa , quando ele sair vc fala com ele .
Síndico - não vou fala com ele agr
Marido _ meu vc ta chato,tá me enchendo já
Sindico- não está gostando? Se quiser nós saí lá pra fora do condomínio e resolve .
Marido - tenho que fazer ! Vc sei tem algum problema pessoal comigo?
Síndico - se eu tiver problema com vc sei como te achar.
Marido- sua cabeça é seu guia , agr vc pode sair frente da minha casa que vc esta me encomodando, o rapaz só vai sair quando termina serviço pq ele está na minha casa
Sindico- aqui é área comum fico aqui a hora que quiser , vou fica aqui até ele sair
Marido - com vc mesmo . E bateu porta na cara dele .
Foi aí que começou a grita e ameaça o rapaz que ia ligar para empresa e fazer e acontecer.
Assim eu já morei de aluguel nunca que o proprietário apareceu na minha porta batendo nem cobrando aluguel atrasado. Agr um lugar que eu pago, contrato serviço pra minha casa e outra pessoa tem autonomia pra intimidar o prestador de serviço? Obrigada a sair da minha casa , ainda vem na minha porta fazer grosseria?

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
49 dias

Oi Juciara!
O síndico tem essa autonomia de bater na porta do morador para exigir o cumprimento dos instrumentos internos.
Desde que fique no corredor, não podendo entrar sem sua permissão.
Pelo seu te relato, já existe uma bronca em relação a outros infrações, esse só foi o estupim.
Ao meu ver, você pode receber quem quiser na sua unidade, desde que, essa visita mesmo um técnico, não prejudique os demais moradores e nem vá na área comum.
Deves tentar contestar essa multa.
Um abraço!

MARÇAL - Síndico Profissionalmente - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 986366900
Bacharel em Administração de Empresa

Juciara
Juciara respondeu
48 dias

Realmente já havia cometido outras informações. Mais por essas normas que foi criada era abusiva e vexatória, entrei com uma ação e ganhei. Oq aconteceu foi que agente mora em um condomínio com uma área comum muito extensa, pra vcs terem ideia é um condomínio com 10 blocos de 5 andares sem elevador .
A norma era carrega o cachorro no colo da porta do apt até a saída do condomínio . Comprei um carrinho de supermercado para levá-lo do lado de fora , mais internamente era complicado devido as escadas e o peso do animal . Pois bem , após um ano , depois do funcionário dele me liga três dias seguidos sobre uma planta no parapeito que estava no para peito da janela , janela essa que além de grade tinha tela de proteção. Q segunda o R. O só era proibido se houvesse risco de queda . No terceiro dia q me ligo fui grosseria com quem me ligava . No dia seguinte comçou a chegar multas , 2 por dia por dia, por causa que descia com cachorro pelas escadas que saiu duas vezes ao dia. Em um mês acumulei mais de 2 mil de multa . Tentei conversar pioro pq o síndico aqui não tem conversa. Entrei com ação e ganhei , acho q faz uma duas semanas que ganhei . Agora ele está assim . No dia conciliação ele falo vou processa seu esposo , e vou te uma multa , quem ele pensa que é trato minha funcionária igual uma puta.
Aqui onde eu moro somos obrigado a ouvi de porteiro q não tem obrigação de abrir portão pra cachorro , que fazem um favor pra nós, pq como levo ele no carrinho eu saiu pela porta o de veículos.


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