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Silvana Silva

Realizacao de assembleia

Por Silvana Silva
27 dias

Somos 21 aptos.
Nunca temos assembleia, nem ordinaria nem extraordinária.
Elas não são necessárias?

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Respostas (12)

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
27 dias

Boa tarde! Dê mais detalhes pode ter 50 sendo um único dono legalmente nem é condomíno.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Silvana Silva
Silvana Silva respondeu
27 dias

Paulo Rodrigues, somos um CONDOMINIO com 21 aptos. Todos locatários.
Detalhei ?

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
27 dias

Sra Silvana , sendo um único dono não há o que fazer , além de respitar o contrato assinado entre as partes.

Condomíno é constituído entre as pessoas ,em outra palavra vários donos.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Silvana Silva
Silvana Silva respondeu
27 dias

Sr Paulo, como ficam os interesses dos locatários? Apesar de 1 proprietário, sao 21 locatários. Há assuntos que dizem respeito a eles...

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
27 dias

Neste caso fica restrito conforme o contrato e lei do inquilinato.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Silvana Silva
Silvana Silva respondeu
27 dias

Pode detalhar?

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
27 dias

Lei n° 8.245 /18 /10/ 1991.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
27 dias

As assembleias ordinárias anuais são obrigatórias para prestação de contas e aprovação da previsão orçamentária. Provavelmente, o síndico de vocês está com o mandato vencido há tempos. Ou seja, o condominio está sem representante. Nesse caso, é melhor reunirem 1/4 dos condominos e convocarem uma AGE de eleição de síndico, mas não este que está aí, que deixou o condominio ao deus -dará, sem cumprir o b´pasico do básico, que é convocar as AGOs anuais.

Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Paraíso e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios

Silvana Silva
Silvana Silva respondeu
27 dias

Obrigada, Paulo.
Na verdade nosso prédio é bem tratado. Limpo e cheiroso. Mas a sindica está nesse cargo tem tempo mesmo. Nunca vi assembleia nem eleição de síndico. Tudo nosso é comunicado no grupo do prédio, que serve pra informar problemas e soluções.

Silvana Silva
Silvana Silva respondeu
27 dias

E só pra terminar a exposição, estamos para ter aumento no valor do condomínio, tbem t Uso pelo zap. A empresa que atua ora nos mandou duas opções de aumento, que a síndica colocou no grupo.

Leoná Rodrigues
Leoná Rodrigues respondeu
26 dias

Silvana, como o seu condomínio pertence a um único dono, ele decide tudo, inclusive quem seria a síndica.
Tentem conversar com o proprietário e sugerir uma eleição de síndico, porém ele não é obrigado a mudar a síndica.

Quanto ao aumento do condomínio, independente de qual forma escolham, entre vai aumentar.

Por fim, que ótimo que seu condomínio é bem cuidado, pois tem muitos que cobram um taxa condominial absurda e são mau cuidados.

Fonte: Pessoal

Leoná Rodrigues
Síndica

Eliasar Pereira Eduardo
Eliasar Pereira Eduardo respondeu
25 dias

Silvana, bom dia. Se for um condomínio, sim tem que haver uma ao menos no ano. Sendo um só proprietário as regras são deles, claro se não forem abusivas.

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