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Bianca

Não participei de uma reunião condominal e me cobram uma manutenção absurda, não posso recorrer?

Por Bianca
25 dias

Foi realizada uma reunião no meu condomínio, onde não participei pois estava trabalhando.
Porém de acordo com o síndico, foi aprovado uma manutenção exorbitante, onde ficarei pagando o valor de quase 200 por mês durante 6 anos.
O valor já está sendo debitado no meu boleto de condomínio.
Não temos em mãos o orçamento da obra, nem projeto, nem custos. Nada.
Até mesmo a ata não foi entregue ainda, sendo que a reunião foi em outubro, já faz 3 meses.
O que posso fazer?
A administradora se recusa a me entregar dados, disse que quando ficarem prontos, me entrega.
Eu nem sei o que estou pagando.

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Respostas (5)

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
25 dias

Boa tarde! Mesmo tivesse presente poderia ter sido voto vencido.

Ao receber a convocação o condômino tem a opção de se fazer representado via procuração.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Eliasar Pereira Eduardo
Eliasar Pereira Eduardo respondeu
25 dias

Bianca, boa tarde. Não indo a reunião você perde o direito de reclamar, é preciso saber para qual finalidade o dinheiro será usado, muitos síndicos inventam, e mesmo assembleias não são soberanas, se for para reforma de fachada, tem que haver unanimidade, se for obra voluptuária, necessita de voto favorável de 2/3 dos condôminos. Se você reformular a pergunta e disser a finalidade, talvez possamos ajudar, inicialmente, com o que você forneceu de dados, a resposta é sim, terá que pagar.

JOSE LOPES GOMES
JOSE LOPES GOMES respondeu
25 dias

Bianca - a decisão deve ter sido tomada em assembleia, portanto não tem nada a ver em recorrer. Os dados estão na ATA é só ler.

José Lopes (lopesjg@uol.com.br)- Consultoria em RH/DP e Sindico Profissional. Gestão e Assessoria em analise de prestação de contas e operação.

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
25 dias

Você diz: "Não temos em mãos o orçamento da obra, nem projeto, nem custos. Nada." Pois o sindico (dirija-se a ele, esqueça a administradora) tem a obrigação de lhe mostrar esses documentos, e a lei de Consominios de 64 estipula em 8 dias o prazo para entrega da ata.

Atue formalmente, notificando o sindico para que lhe entregue a ata e lhe permita ver e fotografar os orçamentos, projetos e o detalhamento dos custos.

Seis anos pagando é uma eternidade, é preciso verificar se essa obra é necessaria, util ou voluptuária, pois os quoruns para aprovação são diferentes.

Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Paraíso e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
25 dias

Oi Bianca!
Se houve uma assembleia e essa seguiu o rito legal, nada a fazer, se não, pagar ou através de 1/4 dos condôminos, buscar realizar outra para esclarecimentos.
Um abraço!

MARÇAL - Síndico Profissionalmente - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 991098649
Bacharel em Administração de Empresa

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