Quem deve fazer a manutenção do telhado quando o proprietário tem o Domínio Pretérito?

Um proprietário da cobertura tem o Domínio Pretérito da laje e telhado imediatamente acima do seu apt, tudo registrado na Escritura de Convenção, podendo construir sem autorização de AGE. Pergunto, neste caso ele é o responsável pela manutenção mesmo antes de construir? Obrigado Ney

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Ilustração de um casal procurando por algo que está embaixo do sofá
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