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Edyklea Carinatto de Oliveira

Recisao de contrato por parte do locador

Por Edyklea Carinatto de Oliveira
45 dias

Tive umma briga bem feia com meu marido onde ate os vizinhos escutou,erramos pq tiramos o sucego dos outros inquilinos mas agente esta muito arrependido ,agente so esta no apartamento a 2 meses e o contrto é de um ano tenho 2 filhas pequena enfim eu gostaria de saber se o locador pode por isso nos despejar pedir o apartamento em vez de dar uma multa ou uma advertência ele pode de primeira quebrar o contrato?

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Respostas (6)

Eliasar Pereira Eduardo
Eliasar Pereira Eduardo respondeu
45 dias

Edyklea, boa tarde. Normalmente não, vocês provavelmente devam receber uma advertência e talvez uma multa, mas rescisão, creio que não, somente se não pagarem a multa, pois a responsabilidade é do proprietário.

LILIANE MOREIRA DE OLIVEIRA
LILIANE MOREIRA DE OLIVEIRA respondeu
45 dias

Primeiro cabe a notificação de advertência pelo condomínio e se persistir as brigas - multa - pelo comportamento antissocial. Cabendo para essa atitude registro de reclamação dos vizinhos, e o próprio síndico constatar o que ocorreu, para que notifique vocês. E quanto ao locador, ele só rescinde o contrato se estiver bem claro em alguma cláusula que o comportamento antissocial de vocês, (informado pelo condomínio) venha ser motivo de rescisão do contrato.

Liliane Moreira de Oliveira
Experiência em condomínios como subsíndica e Conselho Fiscal

Liliane Moreira de Oliveira
Experiência em condomínios como subsíndica e Conselho Fiscal

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
45 dias

Boa noite! O item rescisório do contrato serve para ambos, é olhar.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
45 dias

Não há motivo jsuto para rescisão do contrato apenas por causa de uma só advertencia, ou mesmo multa.

Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Paraíso e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios

jorge hugo alves de azevedo
jorge hugo alves de azevedo respondeu
44 dias

Edyklea, peça pelo menos desculpas aos vizinhos pelo barraco prometendo que não vai acontecer mais e se acontecer novamente,se mude.Se o locador pedir para desocupar é ele quem te paga multa.Dificilmente terá alguma cláusula prevendo quebra de contrato motivada por brigas do casal.

eço

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
44 dias

Oi Edyclea!
Primeiramente, deve ler o contrato para saber quais responsabilidade de cada um contratou.
Na verdade, os incomodados devem ser os condôminos e não o proprietário.
Essa briga, vocês devem ter infringido algum artigo da convenção ou regulamento interno, provavelmente serão advertidos num primeiro momento e se continuar multados.
Ao meu ver brigas de casais são normais, quando são civilizadas, agora quando se torna rotineiras e com agressões, poderá virar para os condôminos algo antisocial, com isso, poderão se mobilizar para uma ação ou pressionar o condômino a rescindir o contrato.
Um abraço!

MARÇAL - Síndico Profissionalmente - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 991098649
Bacharel em Administração de Empresa

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