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Jackelini de paula

Posso mover uma ação contra o síndico e os condôminos!

Por Jackelini de paula
8 dias

Em outubro houve uma assembleia aqui no meu condomínio com aprovação de algumas obras.Obras essas que nunca foi apresentado nem cotaçao e nem orçamento! a administradora colocou no App deles as prestações de contas de outubro novembro e dezembro! Quando fomos olhar havia notas em setembro de obras que só foram aprovadas em outubro! Conclusão pagamos antes de ser aprovado! E de notas que nunca aprovamos! Enfim em 3 meses 1 empresa só levou 230 mil reais sem que tivéssemos conhecimento! Informamos os moradores com provas de tudo mais eles estão com o pensamento que não importa se está sendo superfaturadas as notas desde que esteja sendo executadas! Então queremos saber se conseguirmos processar o condomínio e os condôminos por estarem se omitindo

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Respostas (7)

Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva respondeu
8 dias

Jackelini A sua posição como inquilina não lhe dá este direito, até porque as cotas de obras, são de responsabilidade dos condôminos = Proprietários das unidades. Havendo condôminos neste grupo ai sim
poderão processar o Síndico com as devidas provas, posso lhe garantir que não é fácil de consegui-las. Com as provas que tem, apresente a um Advogado Imobiliário ele saberá lhe informar se pelas provas que vocês tem caba processo. 0k

Fonte: Pessoal

Geraldo Majella da Silva

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
8 dias

Boa noite! Quem responde é o síndico, agora caso houve aval da assembleia fica difícil você conseguir algo.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Jackelini de paula
Jackelini de paula respondeu
8 dias

Geraldo, eu sou proprietaria da unidade!!! E tentamos destituir o síndico só que outros moradores não querem tira-lo porque não querem ter a responsabilidade de mexer com administração justiça e nada que se relacione a isso! Eles sabem que está havendo um superfaturamento nas notas mais não querem reagir! E em relação as provas temos tudo! Temos a prestação de contas em pdf! Temos comprovantes de depósito na conta da esposa do síndico! Temos botas pagas antes da aprovação em assembleia! Temos uma nota de câmeras no valor de 72mil que nunca foi aprovado câmeras em assembleia

Fonte: Geraldo Manuela da silva

Jackelini de paula
Jackelini de paula respondeu
8 dias

Paulo em setembro o síndico estava pagando uma obra que só foi aprovada um mês e meio depois! Na prestação de contas veio uma nota de colocação de câmeras no valor de 72mil que nunca foi aprova em assembleia! O problema é que administradora coloca no demonstrativo analítico do nosso boleto desse mês o que foi gasto a 3 meses atrás! E a administradora colocou na página da prestação de contas que não tem acesso a conta e nem nas notas que o síndico que faz o pagamento e quando pode envia as notas! E o pior é que todos estão cientes e muitos se nega a destituir o síndico! Nos levando a caixa zerado

Fonte: Paulo Rodrigues de moura

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
7 dias

Jackelini processar vocês podem porque por principio constitucional nada é excluído da apreciação do judiciário. Mas como a justiça é uma caixa de surpresas estejam muito bem documentados e preparem-se para uma briga longa e cara. Pelos valores envolvidos a sucumbência não será barata. E seu advogado precisa ser muito bom, ok? E eu não colocaria os condôminos no polo passivo; tanto quanto você eles têm direito de votarem de acordo com o que eles consideram bom para eles. Essas obras obedecem aos quóruns corretos?

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
7 dias

Contra os condominos não cabe processo. E, se essa assembleia de outubro aprovou também as obras, fica dificil um condomino sozinho fazer alguma coisa. Se fosse um grupo de ao menos 1/4 de descontentes, seria possivel convocar uma AGE para explicações.

Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Paraíso e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios

Jackelini de paula
Jackelini de paula respondeu
7 dias

Então não sou só eu somos um grupo de 1/4 de moradores! Mais como estamos na pandemia não podemos chamar uma assembleia! E vcs não estão entendendo ( a obra já estava sendo PAGAS ANTES DA ASSEMBLEIA) E TEMOS UMA NOTA DE CÂMERAS DE 72 MIL QUE NUNCA FOI APROVADA EM ASSEMBLEIA

Fonte: Luiz Leitão da Cunha

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