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DONA SÚ

O que fazer quando o morador não deixa mexer no jardim do predio??

Por DONA SÚ
63 dias

Já algum tempo estamos tendo um problema com um dos moradores; condominio vertical com 24 unidades. Toda vez que recebemos o jardineiro para manutenção dos jardins, uma morada não deixa fazer a manutenção devida, a não ser que seja do jeito que ela queira que fique, a mesma alega o fato de que ela contribui também para a limpeza do local, a sindica muito pacífica não quer se dispor com a moradora, e dessa forma já algum tempo esta relevando todas as ocorrências... Hoje tivemos o jardineiro em nosso condomínio e o mesmo foi constrangido pela moradora novamente, o jardineiro indignado, se retirou do local dizendo que quer receber os servicos contratado integral, ou ira mover um processo contra o condomínio ref. difamação e danos morais. O que fazer??

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Respostas (5)

Suellem
Suellem respondeu
63 dias

O síndico tem que fazer valer sua "autoridade" morador não palpita nas questões do condomínio. O síndico não tem que se intimidar. Faça valer sua autoridade.

síndica

Keyssan Condomínios
Keyssan Condomínios respondeu
63 dias

Dona Sú, boa tarde,

A Sra está nos passando duas situações, veja...

1º Condômina que interfere nas regras aprovadas do condomínio.
- Neste caso o Síndico deverá enviar advertência e posteriormente emitir multa. Lembro que o condômino pode participar de todas as decisões, mas deve participar das assembleias e votar nas questões que forem levantadas.

2º Prestador de serviço que foi ofendido pelo condômino.
- O prestador de serviço pode e deve fazer um boletim de ocorrência, relatando o que aconteceu e informando quem praticou as ofensas.
No caso do recebimento, o síndico, deve negociar e efetuar o pagamento somente do serviço prestado e o prestador de serviço pode sim mover uma ação contra o condômino que o ofendeu.

Espero ter ajudado, boa sorte,

José Augusto - Keyssan Condomínios
(11) 5041-0801 - Síndico Profissional
j.augusto@keyssancondominios.com.br
www.keyssancondominios.com.br

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
63 dias

Boa tarde! Compete a sindicância orientar o profissional e ignorar o que não agreda em nada.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Derek
Derek respondeu
63 dias

Dona, é complicado opiniar pois não sei se essa condômina é folgada ou apenas chata por querer que o condomínio mantenha o projeto paisagístico original, nesse caso o síndico deverá intervir e impedir que essa condômina trate diretamente com o prestador de serviços.

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
63 dias

Uma sindica molenga assim não serve, tem de se impor, sem ser autoritaria. Nenhum morador pode interferir na manutenção do jardim. Ela deveria ter recebido uma advertencia por prejudicar o trabalho do jardineiro.

Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Paraíso e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios

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