Construção na cobertura

Temos uma situação de um condomínio novo de construção nova, onde os condôminos da cobertura efetuaram modificações(telhado, fechamento com vidros, churrasqueira) antes mesmo de aprovação em assembleia, dizem que fizeram com aval da construtora porque as coberturas tinham entrada de agua da chuva. Só que na convenção diz que nao é permitido... o que fazer??? teremos uma reunião hoje e estaremos verificando se existe algo por escrito que comprova a possibilidade. Nesse caso seria necessário que eles fossem à prefeitura?? é verdade que o seguro não cobre em caso de sinistro por conta das modificações??