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Leonardo Nunes

Pode aprovar obras por App "vida de sindico"?

Por Leonardo Nunes
11 dias

Estamos com esse App a cerca de 3 meses e agora o síndico quer aprovar várias obras sem assembleia presencial. Obras de valor elevado com reforma da portaria (60 mil), instalacao de placas solares, linha de crédito/financiamento para pagar as obras, tudo de uma vez, sema cotação por item, ou aprova tudo ou retórica tudo. Não houve discussão sobre assunto, ele enviou orçamentos, sem clareza ou detalhamento e agendou a votação. Gostaria de modificações se é possível fazer Isso? Em especial por App? Obrigado

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Respostas (4)

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
11 dias

Boa tarde! Sem analisar cada proposta acho que seria dá um cheque em branco para alguém.

Dá para esperar mais um pouco e discutir presencialmente.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Osni - Assembleia.Click
Osni - Assembleia.Click respondeu
11 dias

Sr. Leonardo. Tenho alguns pontos a comentar de sua pergunta.
1º "sem assembleia presencial".... sua convenção determina que seja presencial?
2º independente do "modo" (que poderia ser virtual), o quórum para deliberação deve ser obedecido. Não existe quórum para presencial, para virtual, para online e nem espiritual.
3º a apresentação para "aprovar várias obras" em qualquer desses "modos" de assembleia deve ser igual, ou seja, total e absolutamente claro.
4º "agendou votação". Não é assim que funciona.

assembleia.click - A evolução da assembleia de condomínio.
(13) 99144-4943 - Administrador desde 1998 - No Sindiconet desde 2009.

Eliasar Pereira Eduardo
Eliasar Pereira Eduardo respondeu
11 dias

Leonardo, boa tarde. A lei fala em assembleias, o que provavelmente sua convenção também. As obras precisam ser discutidas, é preciso provar a necessidade e também o benefício que trará, é preciso fazer orçamentos, seu síndico está atropelando e também um bom gestor, sabe que com essa pandemia não é hora para inventar em condomínios, o ideal é manter as despesas necessárias para o funcionamento correto da edificação. Não sabemos o que vem pela frente.

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
11 dias

Oi Leonardo!
O síndico tem que seguir o que diz sua convenção, até poderá se utilizar da forma virtual neste momento, más em matérias que não possam esperar e emergenciais.
Esses itens que você cita, podem esperar e serem feitos dentro do que diz a sua convenção.
Cabe a vocês condôminos, se organizarem para que o síndico não comesse botar os pés pelas mãos, neste momentos que a economia está passando, vejo que existem muitos gestores irresponsáveis, que tem ansiedade de resolver tudo de uma hora para outra, quem tem que colocar freios nos gestores é os condôminos, se isso, não acontecer, ele fará!
Um abraço!

MARÇAL - Síndico Profissionalmente - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 991098649
Bacharel em Administração de Empresa

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