Processo de uma vizinha do condomínio, o que fazer?

Apouco tempo assumi o posto de Síndica do prédio onde moro. Onde vim descobrir que existe um Processo colocado por uma moradora da uma vila que tem do lado do prédio. A tempos foi constatado umidade nas paredes, causando mofo e outros incomodos. Resumindo nem os Síndicos e nem a advogada do Prédio que contem 48 apartamento,que também é dona de um deles e apesar de assumir o caso não deu atenção necessária causando um valor absurdo para pagarmos entre danos morais já que é uma residencia de uma idosa(pessoa de difícil acesso , que colocou até um carteiro na justiça por ter entrado na varanda dela para por correspondência acusando de invasão.) Quando eu entrei em contato com a advogada do Prédio, ela disse que se eu quisesse passar para outro advogado eu poderia pois ela estava sem tempo? Eu posso e tenho como entrar a frente disto fazendo uma Petição de acordo? Se tenho como fazer, o que escrever, vocês tem como me ajudar? Desde já agradeço Rosely