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Romário Ferreira

Posso passar informações financeira a unidade inadimplente?

Por Romário Ferreira
29 dias

Prezados,
Ocorre que o responsável de uma unidade faleceu e o filho que foi adotado por ele aparentemente ficou responsável pelo apartamento (ele não mora no prédio). Eu não sei se esse homem é registrado, se ele é o herdeiro ou se está sendo feito inventário, entretanto ele exigiu informações sobre as finanças do prédio e sobre as cotas atrasadas da unidade.
Devo eu, passar dados das receitas e despesas do prédio, visto que, quando uma unidade possui débitos em aberto não tem voz ativa no prédio ou informo somente as cotas atrasadas? Ele ainda quer alugar o apartamento...

Romário Ferreira

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Respostas (5)

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
29 dias

O fato de o condomino estar devendo não desobriga o condominio de lhe fornecer a documentação para verificação. O representante legal do espolio é o inventariante, que tem poderes para, inclusive, alugar a unidade. O condominio não pode se negar a informar os debitos em aberto a um filho, herdeiro, que será responsável pelas dividas do espolio.

Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Higienópolis, Paraíso e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios

Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva respondeu
29 dias

Romário - O cara veio e lhe fez várias pergunta e você não fez nenhuma a ele? Agora quer que nós lhe damos uma solução? Peça ao cidadão a identificação dele e o que o apto em questão tem haver como ele, como também a divida. Depois que tiver as resposta, poderá dar a ele o que ele pediu. 0k
Alugar o imóvel ele sendo responsável pelo mesmo, pode alugar a qualquer momento, até mesmo se o imóvel estiver inadimplente no momento do aluguel. 0k

Fonte: Pessoal

Geraldo Majella da Silva

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
29 dias

Boa noite! Todas as informações passadas a quem está adimplente deve ser passada também a quem está em débito.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

WESLEY DA SILVA LOURENCO
WESLEY DA SILVA LOURENCO respondeu
29 dias

Prezado Romário, você deve exigir documentos que comprovem a relaçao de parentesco com o antigo proprietário. Caso seja comprovado não vejo problema em repassar as informações solicitadas.

Wesley da Silva Lourenço
Advogado/MG
Especialista em Direito Imobiliário
we_lourenco@yahoo.com.br
Instagran: @aprendendodireitoimobiliario

JOSE LOPES GOMES
JOSE LOPES GOMES respondeu
28 dias

Romário - ele tem que apresentar documentação que comprove que ele é o herdeiro legal. Apresentando deverá entregar a ele copia dos balancetes que seguia junto com o boleto.

Caso ele recuse a comprovar sua relação com o falecido, nada informa.

José Lopes (lopesjg@uol.com.br)- Consultoria em RH/DP e Sindico Profide um ssional. Gestão e Assessoria em analise de prestação de contas e operação.

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