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Nem bem nossa sindica foi eleita e já está aprontando , ela esta estacionando o carro em local indevido e também esta usando espaço entre as garagem para guarda a moto do namorado da filha ,ela foi eleita a duas semanas ainda não tomou posse ainda....
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Ordenar:
Bom dia prezada,
Ser eleita síndica não coloca nenhum condôminio em posição previlegiada perante aos outros.
Assim, ao notar abuso de poder do síndico, deve o condômino em questão utilizar-se:
1º fazer a reclamação por escrito no livro de ocorrencias do condomínio, deixando registrado a discordia da situação e solicitando providencias do síndico quanto a situação.
2º mandar carta protocolada ao síndico, com cópia aos membros do conselho para conhecimento da situação e correção do problema. (lembro que, os membros do conselho não tem obrigação e nem poder de solicitar a sindica que faça ou deixe de fazer, é apenas um artifício para trazer os conselheiros para o seu lado, pois talvez, não estejam sabendo da situação)
3º notificação via cartório, solicitando prazo para que seja resolvida a situação.
4º a mais correta: tentar convocar uma assembleia, com 1/4 de assinaturas de condôminos adimplentes para discutir a situação e deixar claro nesta, que, caso persista a situação, será novamente convocada uma nova assembleia para tentar a destituição da síndica, por motivo de, "atos de má gestão".
Abraços - Kleber - SP
Ela e moradora como qualquer outro morador. Portanto passiva de receber advertencia e multa da administradora. O sindico do predio que eu moro foi pego fumando nogaragem do predio e recebeu uma multa de 565, ou seja um salario minimo. Devem dar o exemplo. Vao atras.
Acho difícil a administradora agir se não for por ordem do síndico. Mande uma advertência à síndica e ao conselho, leve o assunto na reunião, ou se o assunto persistir convoque com 1/4 dos condôminos uma assembleia sobre o assunto e multe a síndica com os votos dessa assembleia.
Gaby
Administradora é "sapo de fora" e querer que ela mande uma advertência para o síndico é simplesmente bizarro.
O melhor é pedir para a senhora que se enquadre nas normas do prédio porque uma AGE tem o poder de destitui-la e basta 1/4 dos condôminos para convocá-la. Começou bem a coisa por aí hem? Só um detalhe: enquanto ela não tomar posse o anterior pode advertí-la.
Abraços
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