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Lauro Machado Biasoli Filho

Síndica não tá nem aí com a Pandemia

Por Lauro Machado Biasoli Filho
55 dias

Boa tarde senhores, no dia 01/04/2020 venceu o mandato da síndica, íamos fazer a assembléia para tirar a síndica, mas devido a pandemia tivemos que aguardar e estão falando em outubro agora. Pergunta: Existe outro meio de fazermos a assembléia antes, pois como disse, essa síndica não está nem um pouco preocupada com a Pandemia e olha que ela é enfermeira. Ela é muito ruim, não faz vistoria nenhuma no prédio. Ela é quem faz a faxina !
péssima. Os únicos proprietários eu e ela.

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Respostas (7)

Compliance Sindico Profissional

A realização de assembleias virtuais e a prorrogação de mandatos de síndicos até 30/10/2020 estão contempladas na lei nº 14.010/2020, ...

Compliance Sindico Profissional
carvavalho32valmir@gmail.com
Atende: grande São Paulo e Interior.

JOSE LOPES GOMES
JOSE LOPES GOMES respondeu
55 dias

Lauro - nada impede a realização de assembleia presencial para destituição da SINDICA E ELEIÇÃO DE NOVO SINDICO. Já que ela, pelo que está falando, pode querer renunciar.

A assembleia tem que ser feita em local aberto, distanciamento de 1m1/2, uso de mascara, local higienizado, álcool gel na entrada do local e todos usando mascara. É bom ler a convenção e ver as condições de destituição e também o código civil.

José Lopes (lopesjg@uol.com.br)- Consultoria em RH/DP e Sindico Profissional. Gestão e Assessoria em analise de prestação de contas e operação.1 0 de junho

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
55 dias

Calma ai: os únicos proprietários são você e ela. Quantas frações ideais cada um possui?

E o que você quer dizer com "ela não está nem um pouco preocupada com a pandemia"?

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
mari.marta_imoveis@hotmail.com

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
55 dias

Os unicos proprietarios são vc e a sindica? Isso quer dizer que os demais moradores são inquilinos?

A assembleia pode ser tanto presencial (com as devidas cautelas) quanto virtual, e terá de ser convocada por 1/4 dos proprietarios.

Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Higienópolis, Paraíso e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios

Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva respondeu
55 dias

Lauro nas respostas tem perguntas para você responder para ter melhor orientação. Portanto, clique em responder e relate o fato concreto. São duas unidades na edificação ou os outros imóveis são ocupados por inquilinos. Se já conseguiu o seu objetivo, tudo bem. 0k

Fonte: Pessoal

Geraldo Majella da Silva

Lauro Machado Biasoli Filho
Lauro Machado Biasoli Filho respondeu
55 dias

Os únicos proprietários que moram no prédio é a síndica e eu os demais proprietários moram fora, mas participam das assembléias quando convocados. Os demais moradores são inquilinos ok.
Eu só solicitei uma informação: Quando podemos efetuar assembléia para escolha de um novo síndico, só isso, nada mais.

Lauro Machado Biasoli Filho

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
55 dias

Lauro 1/4 dos condôminos convoca a assembleia a qualquer momento. E pode ser virtual.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
mari.marta_imoveis@hotmail.com

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