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Lauro Machado Biasoli Filho

Síndica não tá nem aí com a Pandemia

Por Lauro Machado Biasoli Filho
3 dias

Boa tarde senhores, no dia 01/04/2020 venceu o mandato da síndica, íamos fazer a assembléia para tirar a síndica, mas devido a pandemia tivemos que aguardar e estão falando em outubro agora. Pergunta: Existe outro meio de fazermos a assembléia antes, pois como disse, essa síndica não está nem um pouco preocupada com a Pandemia e olha que ela é enfermeira. Ela é muito ruim, não faz vistoria nenhuma no prédio. Ela é quem faz a faxina !
péssima. Os únicos proprietários eu e ela.

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Respostas (7)

Compliance Sindico Profissional

A realização de assembleias virtuais e a prorrogação de mandatos de síndicos até 30/10/2020 estão contempladas na lei nº 14.010/2020, ...

Compliance Sindico Profissional
carvavalho32valmir@gmail.com
Atende: grande São Paulo e Interior.

JOSE LOPES GOMES
JOSE LOPES GOMES respondeu
3 dias

Lauro - nada impede a realização de assembleia presencial para destituição da SINDICA E ELEIÇÃO DE NOVO SINDICO. Já que ela, pelo que está falando, pode querer renunciar.

A assembleia tem que ser feita em local aberto, distanciamento de 1m1/2, uso de mascara, local higienizado, álcool gel na entrada do local e todos usando mascara. É bom ler a convenção e ver as condições de destituição e também o código civil.

José Lopes (lopesjg@uol.com.br)- Consultoria em RH/DP e Sindico Profissional. Gestão e Assessoria em analise de prestação de contas e operação.1 0 de junho

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
3 dias

Calma ai: os únicos proprietários são você e ela. Quantas frações ideais cada um possui?

E o que você quer dizer com "ela não está nem um pouco preocupada com a pandemia"?

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
mari.marta_imoveis@hotmail.com

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
3 dias

Os unicos proprietarios são vc e a sindica? Isso quer dizer que os demais moradores são inquilinos?

A assembleia pode ser tanto presencial (com as devidas cautelas) quanto virtual, e terá de ser convocada por 1/4 dos proprietarios.

Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Higienópolis, Paraíso e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios

Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva respondeu
3 dias

Lauro nas respostas tem perguntas para você responder para ter melhor orientação. Portanto, clique em responder e relate o fato concreto. São duas unidades na edificação ou os outros imóveis são ocupados por inquilinos. Se já conseguiu o seu objetivo, tudo bem. 0k

Fonte: Pessoal

Geraldo Majella da Silva

Lauro Machado Biasoli Filho
Lauro Machado Biasoli Filho respondeu
3 dias

Os únicos proprietários que moram no prédio é a síndica e eu os demais proprietários moram fora, mas participam das assembléias quando convocados. Os demais moradores são inquilinos ok.
Eu só solicitei uma informação: Quando podemos efetuar assembléia para escolha de um novo síndico, só isso, nada mais.

Lauro Machado Biasoli Filho

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
3 dias

Lauro 1/4 dos condôminos convoca a assembleia a qualquer momento. E pode ser virtual.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
mari.marta_imoveis@hotmail.com

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