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Fernanda Ribeiro Candido

O que fazer nesta pandemia?

Por Fernanda Ribeiro Candido
50 dias

Mudei a pouco para um condomínio e vi abuso da sindica onde trocou as torneiras por outras com cadeados,achei surreal a ética e postura,pedi para a convenção e li que lá esta descrito,que os serviçais e moradores devem economizar água para não majoritar e não faltar água,mais filmei e fotografei 52 carros sendo lavados e depois de ler,notei que o subsíndico é o responsável pela garagem e lhe escrevi e nada resolveu,procurei outra conselheira e pasmem a resposta: aqui se lava carros desde q moro aqui para ajudar no orçamento do porteiro. Mandei carta registrada para todos conselheiros,pois foram eleitos para proteger e tomar conta dos atos do sindico e respondem pelos seus atos,e ñ satisfeita retirou o livro de reclamação para q eu não escreva esters fatos.
FAVORECIMENTO PESSOAL É CRIME.

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Respostas (5)

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
50 dias

Bom dia ! Onde há crime?
Vocês que votam mal para sindico .

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
50 dias

A questão é exclusivamente com a sindica, pois sub e conselho não são responsáveis pelo condominio. Ninguém tem de sar obrigado a ajudar o orçamento do porteiro, que não é lavador e poderá, um dia ajuizar ação contra o condominio por conta desse serviço, mesmo recebendo gorjetas dos moradores. A sindica tem a obrigação legal de cumprir a convenção.

O livro de reclamações e ocorrencias deve ser mantido na portaria à disposição de todos. O problema é que há muita gente autoritaria e despreparada exercendo o cargo de sindico, tomando atitudes incompativeis com a etica e a cidadania, sem noção de limites.

Então, se voces tiver muita paciencia e disposição, poderá ajuizar uma ação de obrigação de não fazer contra o condominio no juizado especial civel, sem custas ou necessidade de advogado. Quando for intimada/citada, a sindica talvez caia na real e perceba que as regras existem para serem cumpridas.

Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Higienópolis, Paraíso e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
50 dias

Fernanda você está equivocada quanto a crime. O código penal diz o seguinte:
Favorecimento pessoal:
Art. 348 - Auxiliar a subtrair-se à ação de autoridade pública autor de crime a que é cominada pena de reclusão:...
Art. 349 - Prestar a criminoso, fora dos casos de co-autoria ou de receptação, auxílio destinado a tornar seguro o proveito do crime:...

Viu só? Não é o caso.

E se a prática de lavagem de carros já está consolidada no tempo e arraigada entre os condôminos eu acho mais fácil que a assembleia mude as normas do que você, como inquilina, impor sua vontade.

Pelo desligamento da água você pode reportar-se ao seu senhorio ou acionar a justiça conseguindo uma liminar que proíba à síndica interromper o fornecimento. Mas quanto à ação de obrigação de fazer para interromper a lavagem dos carros, teu contrato de locação vence antes do julgamento do mérito. E isso se a assembleia não mudar as regras permitindo a prática.

E.T eu também acho administração ruim essa situação; infelizmente quem destitui síndico é condômino e não inquilino.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
mari.marta_imoveis@hotmail.com

Vesta Administradora de Condomínios

Olá, Fernanda

Realmente não é recomendável a lavagem de carros na garagem pelo aumento do consumo de água, que será rateado entre todos os condôminos.
Leve o assunto para a próxima assembleia.

Atenciosamente,
Vesta Administradora de Condomínios
www.administradoravesta.com.br
comercial@administradoravesta.com.br
(21) 2323-7336

Vesta Administradora de Condomínios

Olá, Fernanda

Realmente não é recomendável a lavagem de carros na garagem pelo aumento do consumo de água, que será rateado entre todos os condôminos.
Leve o assunto para a próxima assembleia.

Atenciosamente,
Vesta Administradora de Condomínios
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comercial@administradoravesta.com.br
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