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MARCIA M FREITAS

Poluição Sonora por parte do Síndico/Condomínio

Por MARCIA M FREITAS
43 dias

Foi instalado um sinal sonoro q é acionado a cda abertura do portão do estacionamto, como segurança p/ pedestres
Minha rua configura um vale, o som se amplia do lado exposto à rua o q afeta 50% dos aptos do condomínio (102 aptos) + tdos os aptos de 2 condomínios do outro lado da rua
O sinal sonoro é mto alto e atrapalha o trabalho além de ser incômodo constante
Como procedo à solicitação de troca desse sistema sonoro p/ sensores de parada do portão?
Em contato c/ o síndico, disse que é norma de segurança, mas existem outros meios + eficientes s/ incomodar os moradores (hoje trabalhadores) em suas vidas
Sensores de paralização do portão evitariam que os carros se movimentassem e seria + eficiente
Socorro! Estou enlouquecendo
Enqto escrevo foi acionado 5 vezes

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Respostas (2)

Go Síndico
Go Síndico respondeu
43 dias

Bom dia, Márcia!
A legislação prevê adequações apenas para portões que se projetam para fora do imóvel, oferecendo assim, riscos aos pedestres.
Caso esse seja o caso, existem outras opções previstas na lei, que podem ser aplicadas ao invés do sinal sonoro e luminoso: instalação de sensores que impeçam o portão de se movimentar, quando detectar algum pedestre, ou a adequação do portão para que ele deixe de ser projetado para fora do imóvel, durante sua abertura.
Além disso, é possível simplesmente solicitar que alterem o sinal sonoro para algum que seja mais baixo e, que ainda assim, ofereça segurança aos pedestres sem incomodar as pessoas no condomínio.

Go Sindico
Empresa especializada em redução de custos e melhorias de eficiência operacional em condomínios

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
42 dias

Na capital, o sinal sonoro é obrigatorio apenas para portões que se projetam para a calçada, e o som realmente incomoda. Verifique se há legislação em Sto André a respeito disso. veja qu o sindico está alegando ser norma de segurança, e não lei. Norma não é obrigatoria, e, no caso desse sinal, é de eficacia duvidosa.

Se isso afeta 50% dos aptos, voces tem força para pressionar o sindico a retirar esse sinal incomodo, argumentando que não há lei, e que normas não são obrigatorias.

Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Higienópolis, Paraíso e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios

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