Direitos do sindico

A sindica contratou um engenheiro amigo dela para fazer visitas ao prédio e disseram que existe um esmagamento de pilar numas das colunas, contrariando outros engenheiros que também fizeram visitas a pedido do Conselho fiscal. Acontece que ela se adiantou e esse engenheiro amigo dela fez um laudo/orçamento, (orçamento altíssimo) sem consultar o Conselho Fiscal, e alega que temos que pagar pois, nesse parecer técnico existe o risco de desabamento e o código Civil obriga o síndico a tomar providências imediatas, sob risco de criminalização. O sindico tem esse poder mesmo com Conselho Fiscal e demais condôminos não aceitando?