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VINICIUS LUIz

Meu apto deu vazamento, nao me comunicaram e agora afetou mais abaixo? Quem paga?

Por VINICIUS LUIz
29 dias

Vieram do condominio ha mais de um mes e disseram que nao havia problema aqui, porem ontem vierma novamente e disseram q o problema é aqui e que afetou mais um andar abaixo, ou seja, moro no 701, ja afetou 601, 501, 401....e agora quem paga? Nao acho justo ter de pagar todos, pois vieram ha mais de 1 mes e nao me falaram nada Depois, deixaram piorar muito.....como proceder? Pretendo arrumar somente o 601, pois nao deixo minhas coisas para depois , se tivessem me avisado.....eu ja teria arrumado

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Respostas (5)

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
29 dias

O vazamento é na sua tubulação? Não vejo como você escapa de pagar porém se o prejudicado demorou a avisar o problema, aumentando os danos, você talvez não precise pagar por absolutamente tudo.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
mari.marta_imoveis@hotmail.com

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
29 dias

Oi Vinicius!
Seu relato não esclarece muita coisa, me parece que o problema é na sua tubulação que pertence ao seu imóvel.
Então não vejo como vai escapar da sua responsabilidade pelo danos, já que, muitas vezes entre uma analise pela busca em apontar a causa, poderá demorar um pouco, se o condômino responsável não se mexer para verificar também.
Um abraço!

MARÇAL - Síndico Profissionalmente - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 991098649
Bacharel em Administração de Empresa

Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva respondeu
29 dias

Vinicius - Vazamento em cano de água potável o estrago ocasionado pode ser muito rápido, porque o cano esta sempre cheio de água e com a pressão espalha muito rapidamente e poderá atingir diversos aptos abaixo em horas ou dias dependendo do rompimento. A primeira coisa a fazer é fechar o registro geral da unidade, demorou em fechar com certeza o estrago será descomunal e pior, será custeado pelo proprietário do apto que causou o dano. Não tem como identificar onde está o vazamento só olhado, tem que quebrar o apto de cima, onde muita das vezes a unidade não aparece, porque os canos correm a 30 cm do chão. Quando não aparece muita das vezes o proprietário coloca objeções no quebramento. Surgiu o problema e ninguém sabe a onde, você teria que ter contratado um bom profissional para vistoriar o seu apto, pois o estrago começou no apto abaixo do seu e com certeza este problema seria solucionado antes de atingir outras unidades até porque, este profissional iria fechar o registro dentro da sua unidade, já que o mesmo não esta sendo ocupado. Fechando o registro da sua unidade o vazamento no apto abaixo cessaria e com isto o profissional ia lhe informar com certeza a procedência deste vazamento. 0k

Fonte: Pessoal

Geraldo Majella da Silva

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
29 dias

Bom dia! Primeiro precisa ter certeza se é no ramal ou coluna ,quando não faz abertura no gesso a demora para descobrir é certa.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Compliance Sindico Profissional

Difícil ajudar post muito omisso. Quem "...Vieram do condominio ha mais de um mes e disseram..."

Compliance Sindico Profissional
carvavalho32valmir@gmail.com
Atende: grande São Paulo e Interior.

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