Rede elétrica (responsabilidade de quem?)

Tive um problema elétrico no meu apartamento e foi constatado que a energia estava saíndo do quadro geral, porém deixou de chegar ao quadro dentro do meu apartamento. Depois de conversar com o síndico que disse ser responsabilidade do condomínio fiquei tranquilo que o problema seria sanado no dia seguinte e partí para dormir na casa do meu sogro. Ao retornar ao meu apartamento, nada havia sido resolvido e fui informado pela pessoa responsável pela administração do condomínio que o síndico era inexperiente, que quem entende é ela e que a responsabilidade, segundo o advogado do sindicato dos condomínios que ela havia consultado seria inteiramente minha. Me informei com advogados e a alertei que quem estava equivocada era ela, inclusive enviei links que tratam do assunto aqui no sindiconet. Iniciaram o conserto, pois constataram que algum ponto a fiação estava rompida. Inclusive a fiação está extremamente precária e cheia de remendos com fita isolante. Fui conversar com ela, para ver se a mesma já se conformou com o fato de que a responsabilidade é do condomínio, mas segundo ela ela vai conseguir provar que a responsabilidade é minha e vai me mandar a conta, rs... Porém, algo que ela me disse hoje me deixou um pouco preocupado. Diz que na convenção do condomínio consta que a partir do tronco na caixa de força do edifício o condômino que se vire. Minha grande dúvida é: Onde no código civil ou outra lei que o valha é deixado explícito que a responsabilidade do reparo é do condomínio para eu esfregar bem esfregadinho na cara dela, e principalmente, caso exista de fato uma lei ou resolução sobre o assunto é legal que a convenção do condomínio crie sua própria legislação sobre o assunto, ignorando a tal lei? Muito obrigado.