Quais os requisitos e exigencias para candidatura ao cargo de sindico?

Temos um morador que vive em uniao estavel nao sendo casado com a proprietaria da unidade, e esta sendo pleiteando ser candidato ao cargo de sindico, a companheira e obrigada a dar poderes a ele por procuracao? ou ele pode se candidatar e participar do pleito sem essas condicoes ? obrigado.,