lençol freatico no condominio

Boa tarde me chamo Elielson sou sindico em um condomínio, estou com problemas no condomínio com minas(nascentes). por toda a área comum meu condominio foi construido em cima de um grande lençol freatico gostaria de saber se posso ou devo entrar com uma açao de uma possivel indenização, informo que a construtora esta fazendo paleativos para tentar sanar o problema mas não esta adiantando.