O Sindico do prédio renunciou ao mandado após serem descobertas que contas não estavam sendo pagas.

Bom dia! ADM não representa o condomínio, valor é do imóvel e o titular assume tudo.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Luiz - a divida está anexada ao imóvel. Com certeza, vai ter dificuldades para vender, visto que o Sindico/Administradora vai ter que fornecer uma carta dizendo que não tem dividas.

José Lopes (lopesjg@uol.com.br)- Consultoria em RH/DP, Sindico Profissional e Auditoria Preventiva. Gesvotartão e Assessoria em analise de prestação de contas e operação.

Luiz vamos lá:

Quanto às contas: não chega a ser um bicho de sete cabeças: as contas não foram pagas, pague-as agora. Tem dinheiro em caixa para o pagamento e as contas não foram pagas por negligência? Meu conselho: o condomínio que as pague e veja se vale a pena processar o sindico pelos encargos referentes ao atraso. Não tinha dinheiro em caixa para o pagamento? É chamar a assembleia e providenciar o rateio extra.

Quanto à responsabilidade da administradora: quase nula. Se não tinha dinheiro nenhuma. Se tinha dinheiro ainda assim é preciso verificar o por quê do não pagamento e se o contrato do condomínio com a administradora prevê reembolso por serviço não prestado. Regra geral quem administra é o síndico e assim como o faxineiro administradora só faz o que o síndico manda.

Quanto às contribuições serem cobradas de você após a venda: dificilmente mas converse com o corretor, ok. É honesto avisar que existe essa pendência.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
mari.marta_imoveis@hotmail.com

O sindico é obrigado a prestar contas da sua gestão. Quanto à adm, não há por que responsabiliza-la.

Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Itaim e Higienópolis.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios | Jornalista especializado
https://www.instagram.com/luizleitaodacunha/