Construção Concertina/Arame farpado/cerca elétrica

Boa tarde, Acabo de me mudar para um condomínio de apartamentos de 2 andares, o mesmo é cercado por um muro de 3m, porém os fundos dão para um terreno baldio. Recentemente, um vizinho me relatou que invadiram seu apartamento térreo que da para esse fundos, onde o ladrão teve acesso com facilidade. Reunimos os 7 moradores do condomínio e estamos solicitando ao proprietário que faça a instalação de uma cerca elétrica, concertina ou arame farpado em volta do muro. Por se tratar de uma questão de segurança, de quem é a obrigação (judicialmente) dos custos dessa instalação?