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Ordenar:
Eni, em condomínio TODAS as depesas devem ser rateadas por TODAS as unidades conforme sua fração ideal, salvo algo diferente definido na Convenção do condomínio, isto é o que está no Código Civil em vigor; ou seja, se sua Convenção não cita o assunto, então a divisão será de acordo com a fração da unidade, não conforme o uso que fará ou não do elevador.
OK?!