Como fazer seguro predial obrigatório de prédio comercial sem condomínio, de um único dono?

Tenho um prédio misto, residencial e não residencial. Consiste de uma única residência onde moro, e 10 salas comerciais, todas alugadas, e lojas também alugadas. Não tem convenção de condomínio pois só tem um único dono que sou eu. Quero fazer o seguro predial obrigatório pelo código civil mas não possuo convenção de condomínio nem CNPJ. Não sei o que fazer.