O condomínio é responsável pela reposição de bens roubados no apartamento ? Veja detalhes abaixo.

Senhores, No início deste mês, às 12:51 h, uma pessoa entrou em nosso condomínio pelos fundos do prédio através de um galpão abandonado apesar de existir um muro de 3 a 4 metros de altura, e acessou o apartamento do 1º andar furtando coleção de relógios, vídeo games... O condômino proprietário enviou uma notificação solicitando reposição financeira pelos bens furtados alegando o seguinte:  Cerca elétrica não funcionou por falta de manutenção. Isto é real pois em alguns locais os fios estavam rompidos.  Alega que havia um ?buraco? no muro do prédio, este ?buraco? surgiu após o arrombamento do meliante da proteção que existia entre o muro e o telhado.  Apesar das câmeras de segurança (16 câmeras) estarem funcionando (imagens mostraram a entrada e saída do indivíduo) a portaria não conseguiu distinguir que estava acontecendo algo estranho. O tempo gravado mostra que tanto a entrada e a saída do indivíduo durou 9 segundos e como o horário é de grande movimento na portaria fica difícil  Avisou o síndico sobre a falta de segurança no local usado. Não recebi esta reclamação pelo condômino. Informações que acho importantes serem relatadas:  Nas últimas assembléias realizadas o condômino não tem participado e tenho sempre levantado o problema da segurança os participantes não apóiam as despesas necessárias.  Este apartamento já foi no passado alvo de roubo quando da construção de prédio ao redor do nosso.  O Condomínio tem o seguro obrigatório: incêndio, garagens, responsabilidade civil... Mas não tem a cláusula de ?roubo para bens de condôminos? que não é de responsabilidade do condomínio conforme corretor de seguros.  Perguntei ao filho do condômino se tinha seguro do apartamento feito pelo proprietário, não tive resposta.  Quanto à área abandonada já é sabido por todos os condôminos que o síndico tem tentado entrar em contato com o poder público no intuito de resolver os problemas da dengue, de ratos... Solicito orientação quanto à responsabilidade do síndico (do Condomínio) no que diz respeito à reposição financeira solicitada. Atenciosamente, Antônio João Sélos (Síndico do Condomínio Edifício Aryane)

Imagem de perfil Antônio João Sélos
Síndico(a)


Respostas 4

Ilustração de um casal procurando por algo que está embaixo do sofá
Não encontrou o que procurava?
Relaxa! No Conviver sua pergunta é respondida em poucos minutos, vamos lá?