Uso de garagem pelo proprietário não morador

É legal o texto (abaixo) de uma convenção que restrinja ao proprietário o uso de sua propria vaga? Sou proprietário do imovel mas não resido nele, apenas o alugo sem que o inquilino tenha direito à vaga. Texto da convenção: "O direito ao uso da vaga é inerente à condição de morador. Respeitada as disposições legais, e face às imposições da segurança do Condomínio, fica vedada a cessão ou transferencia do direito à vaga a outrem que não seja morador, mesmo que seja proprietário." Este trecho "mesmo que seja proprietário" não é ilegal? Grato,