o predio é flat service e residencial. Como transformar o prédio em apenas residencial?

O prédio é residencial e flat service - tipo apart hotel e desejamos excluri o flat para se tornar apenas residencial. Na convenção fala que será criado no edificio um serviço de flat service, contudo os proprietários não querem mais tal serviço. Como deve proceder? Tem que convocar assembleia? Qual é o quorum de aprovação? Tem que extinguir esse artigo da convenção? Obrigado!!