Vaga de Garagem

Boa tarde, Assumi o cargo de síndico com a finalidade de tentar salvar nosso patrimônio, após anos de abandono e suspeitas de desvio na compra de um imóvel anexo ao condomínio ( Loja - Térreo). O condomínio aprovou em assembléia a compra de parte de uma loja ( isso mesmo - parte de uma loja) para construção de vagas de garagem. Assinaram o contrato de compra e venda o síndico e subsíndico a época, que não tomaram as devidas providências e hoje amargamos uma prejuízo de mais de 1 milhão de reais porque segunda a certidão de ônus reais a loja está em nome de um banco . Após a suposta compra da loja, de forma absurda venderam vagas para moradores, inclusive o subsíndico e outros que se acham no direito de estacionar mais de um carro na garagem. Nas reuniões de condomínio os moradores se acham no direito de estacionar carros de parentes e amigos, pois defendem que a compra da loja lhe deram o direito de estacionar seus carros, quando na verdade temos 28 vagas para 29 unidades, com cobertura estacionam 2 carros. Não temos vagas na escritura pois o prédio é de 1960. Como posso fazer com esse cenário seja mudado?