Rateio pela fração ideal é menos problemática do que pelo número de apartamentos?

Essa pergunta tem relação com os artigos do colunista Inaldo Dantas, "Projeto de lei: Taxa condominial igual para todos" (12/08/2011) e "Apartamentos unificados" (21/03/2012). Entendo que o projeto de lei, se aprovado, irá trazer mais problemas do que benefícios. Se a convenção do condomínio, citado no artigo "Apartamentos unificados" (21/03/2012), estipulasse o rateio pela fração ideal, não haveria qualquer discussão.