Num prédio residencial, o Alçapão que dar acesso a cobertura e reservatório, pode ficar com cadeado?

A dúvida é por conta da Segurança, em caso, por exemplo, de incendio. O proprietário do apartamento de cobertura diz que, estando o alçapão aberto, deixa o seu apto acessível a terceiros, querendo responsabilizar o condomínio se houver roubos ou fato semelhante.