Infiltração na cobertura de quem é responsabilidade?

O proprietario da cobertura notificou o Condominio que sua unidade está com inifiltrações e que nas laterais no predio estão nascendo plantas devido a humidade. Ele quer responsabilizar o Condominio pelos reparos.Contudo em tempos passados este proprietario trocou todo o piso original da sua área de cobertura e possivelmente não fez instalação de manta. Haja vista que os comodos abaixo no piso estão infiltrados. Observando a planta, acredita-se que o proprio proprietario causou a infitração. Se ele não impermeabilizou a agua vai correr para baixo e para os lados o que vem provocando a humidade nas parede laterais do Condominio. E ainda desconfia-se que ele tampou um encanamento de saida pluvial. O Condominio não se furta a obrigação de reparar porém não se pode dizer com firmeza que é responsabilidade do Condominio. O que fazer? Deve-se responder a notificação deste proprietario solicitando que ele prove através de perito engenheiro que a infiltração advem de área comum? Como proceder para garantir os direitos do Condominio de não arcar com despesas desnecessarias?