O dono de um ap de cobertura pode realizar obras de ampliação em seu terraço PRIVATIVO?

Ele está fazendo uma obra de ampliação de aproximadamente 70 metros quadrados em seu terraço privativo no apartamento de cobertura. 1)Precisa de consentimento dos demais condôminos? 2) Precisa de alvará da prefeitura? 3) E se a obra alterar as fachadas do prédio? 4) Qual a legislação que impede ou autoriza esta obra? Desde já agradeço a todos pela colaboração!

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Ilustração de um casal procurando por algo que está embaixo do sofá
Não encontrou o que procurava?
Relaxa! No Conviver sua pergunta é respondida em poucos minutos, vamos lá?