Problemas com vagas alugadas do Condomínio

Bom dia! O nosso condomínio possui de concreto um total de 88 vagas, foi criado por um sindico da época mais 16 vagas próprias do condomínio para arrecadar mais dinheiro enfim...quando isso foi criado foi colocado em ata de assembléia e também foi assinado mas este sem registro em cartório um documento para o aluguel por tempo indeterminado assinado pelo morador e pelo sindico da época.Minha dúvida é a seguinte, estão querendo fazer uma votação para rodízios destas vagas alugadas, mas e os moradores que pagam as suas vagas em dia? A partir do momento que a mais de 10 anos é feito o pagamento e o morador não é inadiplente? O que estão questionando é que as vagas criadas não são legais, mas as mesmas foram votadas em assembléia então...Por favor vou ter uma assembléia dia 01/04 e preciso desta respota.