O síndico anterior deixou uma dívida de mais de 100 mil reais. Podemos aciona-lo na justiça ?

Ele assumiu a gestão no início de 2011, nunca realizou assembléia de prestação de contas e nem os moradores se mobilizaram. Sabíamos que havia inadimplência pois contas e despesas estavam quase equilibradas com um pequeno défict mesmo com a dívida de condôminos. Faltando dois meses para o fim da gestão ele decidiu trocar a administradora e somente notificou os moradores após a troca sem assembléia. Os livros mandados pela administradora estavam embalados da maneira que vieram e nunca foram assinados ou aprovados. Agora a nova gestão está levantando todos os débitos e já nos deparamos com mais de 130 mil reais entre acordos não pagos, juros e calotes dado por ele. Ele renegociou Aguá, Gás, Elevadores e não pagou nada. A administração era feita por ele e o sub síndico, os conselheiros nunca se manifestaram sobre nada. O que podemos fazer legalmente contra essas pessoas. Assumimos a menos de um mês e vamos abrir as contas em assembleia na próxima sexta-feira. Meu receio é que os moradores tentem fazer justiça com as próprias mãos contra eles quando souberem o tamanho da dívida que nos deixaram.