Como fazer a cobrança da água de forma justa mesmo com a fração ideal p coberturas com piscinas?

O prédio tem 22 unidades, sendo que 4 são coberturas com piscinas e banheiras de hidromassagem em cada uma delas. Elas tem um alto consumo de água principalmente no verão. Verifiquei a possibilidade de individualizar a cobrança da água instalando medidores individuais mas é praticamente impossível, o prédio tem 4 redes prumadas passando por cada unidade. Eu sei que a fração ideal determina a cobrança destes gastos, mas mesmo assim a cobrança está sendo injusta para a maioria dos outros condôminos, existe alguma forma de cobrar ou ratear de forma mais justa esta questão? Se os colegas tiverem sugestões de experiências em outros condomínios será muito válida, eu estou fazendo um estudo aprofundado sobre esta questão para somente depois discutir em reunão.