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Walter Fernandes Barranco

Lixeira nos andares de condomínio

Por Walter Fernandes Barranco
Perguntou há mais de 1 ano

Obtive um texto através deste site sobre lixeiras nos andares dos apartamentos.
Enviei este texto para análise do conselho e a resposta foi de que é proibido colocar lixeiras nos andares dos aptos. de acordo com a norma 9077//93. Não entendo como seu site pode divulgar uma informação errada, indo contrário as normas de segurança e induzindo todos ao mesmo erro. favor se pronunciarem. Obrigado.

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Respostas (13)

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Angelina Somolanji R. Oliveira
Angelina Somolanji R. Oliveira

Respondeu há mais de 1 ano

Walter:
O pessoal que responde tenta ajudar mas pode ter dado uma opinião erronea. Lixo em andares realmente não é permitido (apesar de ainda ter em muitos lugares até bem conceituados). Você pode ter obtido uma opinião, mas todas foram do mesmo modo? acho difícil.:

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Walter Fernandes Barranco
Walter Fernandes Barranco

Comentou há mais de 1 ano

Angelina,
Não foi uma opinião em particular. Este texto faz parte do site sindiconet e acho que deveria ser retirado.
Este texto pode levar muitos a cometer erros e não receber o AVCB.

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César Oliveira
César Oliveira

Respondeu há mais de 1 ano

Olá Walter, as aberturas para depósito de lixo nos corredores dos edifícios caíram em desuso porque o poço de coleta pode funcionar como chaminé em caso de incêndio, quer dizer, pode propagar fumaça através dos pavimentos.
Porém em muitos edifícios anteriores a 1993 elas existem, já que ainda não eixstia a norma.
Vale sempre lembrar que norma não é lei; o cumprimento da norma é uma questão de bom senso apenas.
A lei que proíbe as aberturas pode estar nos códigos de obra municipais, não na norma. A maioria das instituições (bombeiros, prefeitura...) fazem suas leis baseadas nas normas.

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Walter Fernandes Barranco
Walter Fernandes Barranco

Comentou há mais de 1 ano

Cesar,
Segurança não é questão de bom senso e sim preservação de vidas.
O texto aqui descrito leva muitos, como eu a cometer erros e graves acidentes.
Continuo afirmando que ou eles retiram este texto do site ou complementam explicando que não se pode colocar lixeiras, obstruindo a rota de fuga.

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Maria Telma Falcão de Carvalho
Maria Telma Falcão de Carvalho

Respondeu há mais de 1 ano

Prezado Walter,

Voce está se dirigindo a um fórum que tira duvidas e não ao próprio sindiconet.
Procurei essa informação no site do SINDICONET e não encontrei nada que dissesse que poderia colocar as lixeiras. Você poderia me passar o link?

Pode ser que voce tenha pego o texto dito aqui neste fórum. As vezes as pessoas se confundem e dão informações baseadas na sua própria experiência e o site diz que não se responsabiliza pelas respostas dadas aqui, ok?

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Walter Fernandes Barranco
Walter Fernandes Barranco

Comentou há mais de 1 ano

Maria,
Se fosse esse o caso não estaria tão preocupado.

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Marcia
Marcia

Respondeu há mais de 1 ano

Com certeza não pode colocar lixeiras nos andares. O corpo de bombeiro veio num prédio na minha rua e obrigou a retirada. A síndica, com sabedoria e responsabilidade enviou circular a todos dizendo onde seria depositado o lixo dos aptos e ainda orientando a reciclagem por tipo. Aqui temos caminho~es de coleta de lixo reciclável 3 vezes por semana)
Imaginem se o síndico burla a inspeção do corpo de Bombeiros e acontece um incêndio, poderá haver vítimas e ainda por cima o seguro se isentará de pagar.

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Angela Merici Grzybowski
Angela Merici Grzybowski

Respondeu há mais de 1 ano

Colegas, vamos analisar com calma.
O material a que o Walter se refere é um cartaz de conscientização, não é uma matéria liberando o lixo nas escadas, OK?
Acontece que há prédios onde é possível ter as lixeiras nos andares de forma legal, o prédio da minha mãe é um desses, foi previso no projeto do prédio que cada andar tenha uma área para ter as duas lixeiras (orgânico e reciclado) nesse caso, um cartaz como o sugerido pelo SINDICONET auxilia o síndico a orientar os moradores no adequado acondicionamento e descarte do lixo.
Uma sugestão de cartaz é uma sugestão de cartaz a quem pode ter as lixeiras, não é uma orientação a ser seguida por quem não tem o espaço disponível para ter a lixeira no andar.
OK?!

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Walter Fernandes Barranco
Walter Fernandes Barranco

Comentou há mais de 1 ano

Angela!
Ninguém vai querer uma lixeira à frente do apto. na área social.
Assim sobrou a escadaria, que também é rota de fuga em caso de incêndios e qualquer objeto colocado ali pode comprometer este espaço e a saída na hora de emergências.
portanto não se pode colocar lixeiras nestes espaços. A norma é clara e não adianta burlar o AVCB retirando as lixeiras na hora da vistoria, seria cometer dois erros ao mesmo tempo.
Acredito que o mais correto seria conscientizar todos os moradores a deixarem seus lixos em uma lixeira comunitária no pátio longe da rota de fuga, respeitando assim a norma vigente do corpo de bombeiros.

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Sergio Augusto Bezerra
Sergio Augusto Bezerra

Respondeu há mais de 1 ano

é do meu conhecimento que os andares de serviços ou passagem na realidade servem de rota de fuga em casos de incêndio ou necessidades de locomoção sem uso de elevadores. Por isso devem estar dotados inclusives de luzes de emergência e livre de qualquer material/objeto em sua rota. Existem normas e leis do Corpo de Bombeiros que solicitam a retirada imediata destas lixeiras dos andares.

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Lair Biagini
Lair Biagini

Respondeu há mais de 1 ano

Discordo das respostas de Maria Telma Falcão de Carvalho... o Corpo de Bombeiros, a partir de março poderá visitar os condomínios a qualquer momento sem prévio aviso. Se eles visitarem o condomínio depois de obtido o visto do Bombeiros e as lixeiras continuarem nos andares, o condomínio é multado.

Fonte: Corpo de Bombeiros e Administradora ADCIP

Assinatura: Lair Biagini Sínica Condomínio Edifício Princes
São Paulo

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Carlos Eduardo Siqueira
Carlos Eduardo Siqueira

Respondeu há mais de 1 ano

Walter

Todos os locais de rota de fuga(escada, corredor, hall e antecâmera) devem estar desobstruídos, conforme a NR 23 Proteção Contra Incêndios (123-000-00) - Portaria STI nº 221 de 06 de maio de 2011.

"É fundamental e imprescindível o cumprimento da norma NR23". O descumprimento implicará em multa e o não recebimento do AVCB, "Por sua vez, se houver sinistro, o seguro do condomínio não fará o ressarcimento dos danos e o Sindico responderá processo criminal".

Tirar o lixo para o corpo de bombeiro fazer a vistoria e fornecer o laudo e após tudo certo coloca-los novamente, deveria ser considerado um crime, pois tragédias não são avisadas antes e sim acontecem e, o sindico tem o dever de agir corretamente e trabalhar conforme normas e leis.

Tire os cestos, converse com o conselho e estipule horários para que cada condômino possa descer seu lixo e deixar em uma central de coleta.

Assinatura: Carlos Eduardo Siqueira

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Carlos Eduardo Siqueira
Carlos Eduardo Siqueira

Respondeu há mais de 1 ano

Walter

Todos os locais de rota de fuga(escada, corredor, hall e antecâmera) devem estar desobstruídos, conforme a NR 23 Proteção Contra Incêndios (123-000-00) - Portaria STI nº 221 de 06 de maio de 2011.

"É fundamental e imprescindível o cumprimento da norma NR23". O descumprimento implicará em multa e o não recebimento do AVCB, "Por sua vez, se houver sinistro, o seguro do condomínio não fará o ressarcimento dos danos e o Sindico responderá processo criminal".

Tirar o lixo para o corpo de bombeiro fazer a vistoria e fornecer o laudo e após tudo certo coloca-los novamente, deveria ser considerado um crime, pois tragédias não são avisadas antes e sim acontecem e, o sindico tem o dever de agir corretamente e trabalhar conforme normas e leis.

Tire os cestos, converse com o conselho e estipule horários para que cada condômino possa descer seu lixo e deixar em uma central de coleta.

Assinatura: Carlos Eduardo Siqueira

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Roberta R da Silva
Roberta R da Silva

Respondeu há mais de 1 ano

Então...estou com esse problema no meu prédio. Em todos os andares existem 02 lixeiras na escada de emergência.
Além de não achar correto, os porteiros acabam tendo dupla função pq eles tem que fazer a retirada do lixo.
Acabei de ligar para os bombeiros e foram muito claros...não pode existir lixeiras em rota de fuga!
Expliquei como são as escadas e que tem espaço, as lixeiras não atrapalham em nada....a resposta foi...a escada é de emergência, não é permitido ter lixeiras.
Ele até falou...elas podem até não atrapalhar no dia a dia, mas em uma situação de emergência, q é o que consideramos, vão prejudicar e atrapalhar demais qualquer fuga.
Então acho uma total irresponsabilidade um síndico (a) que permite lixeiras nas rotas. E pior ainda aqueles que as retira para uma vistoria de depois as coloca novamente.
Neste caso, como é uma prática que vai contra a lei ou norma, não se faz necessário nem assembleia.

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Lair Biagini
Lair Biagini

Respondeu há mais de 1 ano

Há um mês recebemos a visita do Corpo de Bombeiros dando andamento no processo de obtenção do CVCB. As lixeiras que ficavam nos andares foram colocadas nas garagens e não tivemos problemas com a vistoria. O interessante é que os moradores (174 apartamentos em duas torres) aceitaram com tranquilidade a tarefa de levare o lixo, pelos elevadores de serviço, até os containers colocados nos três pisos da garagem. Foram parabenizados pela compreensão e colaboração.

Fonte: Fato real.

Assinatura: Lair Biagini Sínica Condomínio Edifício Princes
São Paulo

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cynthia sbragia
cynthia sbragia

Respondeu há mais de 1 ano

Eu gostaria de uma informação ref lixeiras no hall eu coloco as lixeiras ao meio dia e as retiro 14:30 e as mesmas ficam entram os elevadores não ficam na Rota de fuga é viavel assim

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Rogério de Souza
Rogério de Souza

Respondeu há mais de 1 ano

Preocupo-me quando um responsável por varias vidas e bens, responde "...Apesar de ser uma lei... retiram as lixeiras quando o corpo de bombeiros vem para fazer a vistoria..." Acima da importância de um atestado/AVCB(com todo respeito que esse merece), está o cumprimento das regras, entre essas, manter as rotas de fuga desobstruídas.
O humano que comete um erro, após compreender o erro deve evoluir e não mais o cometer.

Fonte: CBMSC

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