Qual o procedimento para registro ou regularização de condominio fechado?

Precisamos regularizar o condominio que possui guarita, mas as pessoas sabem q ainda nao esta regularizado, e querem forçar a entrada com o argumento que nao existe condominio fechado naquele local e o porteiro nao pode barrar sua entrada. Qual o tramite para regularização? Alguém me indica um advogado desta área ?