Quem é o responsável caso um técnico de instalação de antena se acidente no topo do edifício?

Os técnicos de instalação de tvs a cabo e assinaturas que costumam subir no topo do prédio não usam equipamentos de segurança. Ontem ocorreu um acidente e o técnico se machucou e quebrou uma telha. Caso tivesse ocorrido uma tragédia, quem seria responsabilizado? O condomínio? Como se precaver nessa situação?