Aptº desocupado pode ser obrigado a pagar pelo custo do gás utilizado p/ aquecer água de moradores?

O condomínio possui sistema de aquecimento de água a gás, e alguns moradores acham que os proprietários das unidades desocupadas também devem arcar com os custos em se manter os aquecedores funcionando quase permanentemente a fim de fornecer água quente a qualquer hora. Pelo que sei, não existe pagamento sem a devido serviço, assim como no caso da energia elétrica que está disponível a todos, mas que só se paga por ela, após o seu uso.