Portas com Broca ou Cupim, de quem é a responsabilidade?

Olá, Sou síndico e condômino de um pequeno condomínio de 12 apartamentos que foram entregues a apenas 3 meses, no entanto, em alguns apartamentos já se nota a proliferação do que acredito ser brocas de madeiras. Neste caso, cabe a quem a responsabilidade legal da dedetização ou troca das portas? Posso acionar a construtora, ou estes gastos ficam por conta dos condôminos? Sei que esta pergunta não se encaixa exatamente na relação entre síndico e condôminos, que acredito ser o foco deste portal, porém não encontrei resposta em outro local. Alguém consegue me ajudar? Muito obrigado pela atenção.