Vaga de garagem impossível de estacionar

Ao alugar o apartamento para minha filha achei estranho que a minha vaga de garagem ficasse em frente à única porta de saída. Após alguns dias notei que havia uma marcação atrás da minha vaga e fui informado pelo porteiro que era uma vaga de outro apartamento. Como minha filha não tinha carro não fui atrás de maiores informações. Agora que resolvi comprar um carro para ela notei que tem uma pessoa que está parando atrás da minha vaga. Minha esposa falou com a Sindica que não tem como colocar o carro se o de trás estiver estacionado e não tem como sair se o detrás estacionar depois, mas ela não quis nem saber disse que as vagas eram assim mesmo. O que vocês me aconselham? - Conversar com a imobiliária? - Conversar com a proprietária? - Procurar outro apartamento?