Condomínio com 2 torres e apenas uma entregue. A contrutora deve pagar condomínio das unidades?

Estamos com um problema e ao mesmo tempo uma dúvida. A construtora entregou a primeira torre e continua trabalhando na torre de trás. Para tanto, utiliza nossa eletricidade, água, e espaço. No entanto, a torre não entregue não contribui com as despesas do condomínio e a primeira torre já foi entregue há meses. Tenho a intenção de acionar a construtora judicialmente para que paguem por todos os meses que estiveram dentro do condomínio usufruindo do que temos (inclusive utilizando a garagem para estacionar veículo de fornecedores, pedreiros e outras pessoas) sem qualquer contribuição. Mas para isso queria confirmar se eles não precisam pagar nada.